Стало известно как в Украине будут продавать земли сельскохозяйственного назначения

194

В связи со стартом земельной реформы в Украине, граждан интересует каким образом можно будет продать свой земельный участок сельскохозяйственного назначения.
В Центре сообщили, что для начала важно понимать, какие именно земли относятся к землям сельскохозяйственного назначения. К ним относятся:
• сельскохозяйственные угодья: пашня, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, залежи;

• несельскохозяйственные угодья: хозяйственные пути и прогоны, полезащитные лесные полосы и другие защитные насаждения, кроме тех, которые отнесены к землям лесного фонда, земли под хозяйственными зданиями и дворами, земли под инфраструктурой оптовых рынков сельскохозяйственной продукции, земли временной консервации и т.д.

Владелец может продать земельный участок сельскохозяйственного назначения:

а) гражданам Украины;

б) юридическим лицам Украины, созданными и зарегистрированными по законодательству Украины, участникам (акционерам, членам) которые являются лишь гражданами Украины и / или государство, и / или территориальной общиной;

в) территориальной общине;
г) государству.

Стоит обратить внимание, что свой земельный участок можно будет продать с 1 июля 2021 только физическим лицам, которые являются гражданами Украины. Максимальный размер участка — 100 га на человека.

А с 1 января 2024 наряду с физическими лицами землю можно будет продать также юридическим лицам, созданным и зарегистрированным по законодательству Украины, участниками (акционерами, членами) которых являются только граждане Украины и / или государство, и / или территориальные общины, территориальные общины и государство. При этом максимальный размер покупки может составлять 10 тыс.га «, — отметили специалисты.

В Центре отметили, что на сегодняшний день в принятом законе прямо не регулируется вопрос процедуры купли-продажи земли.

Он содержит три существенных нововведения — это:

• нотариальное удостоверение договора о купле-продаже с внесением данных о новом владельце в кадастр;

• покупатель будет проверяться на предмет возможности приобретения им земли в определенных размерах;

• покупка будет возможна только в безналичной форме. Для этого покупателю нужно открыть счет в банке.

Важным является тот факт, что источники происхождения средств для покупки земли должны быть документально подтверждены.

По материалам: agropolit.com