Отец судьи обзавелся поместьем под Киевом по рыночной стоимости около полумиллиона долларов

Отец судьи Киевского областного хозяйственного суда Светланы Грабец приобрел дом под Киевом, которым пользуются судья и ее муж-прокурор. Происхождение средств на это имущество вызвало вопросы у журналистов.

Об этом  говорится в расследовании «За Буковель, Ваша честь!».

Заместитель начальника Киевской областной прокуратуры Игорь Грабец и судья Киевского областного хозяйственного суда Светланы Грабец в своих имущественных декларациях указывают, что с декабря 2019-го пользуются домом площадью 286 м², который принадлежит отцу судьи. 

Дом находится в элитном закрытом коттеджном городке Riviera Zoloche под Киевом. Кроме основного дома, на территории поместья можно увидеть еще одно меньшее здание.

В Riviera Zoloche работает собственный итальянский ресторан, салон красоты, СПА, фитнес-центр. Есть отдельный выход к Днепру, рядом — яхт-клуб.

Проект такого коттеджа, которым владеет Юрий Демин, в этом городке называется «Фрэнк». Следует заметить, площадь 286 м² подана без учета террас. Согласно проектам таких коттеджей вместе с террасами общая площадь достигает 363 м².

Недвижимость в этом коттеджном городке отец судьи приобрел в мае 2019 года. Мы не нашли, сколько тогда здесь стоили такие коттеджи. Но в начале 2022-го, перед полномасштабным вторжением, такое же жилье, но в соседнем районе Zoloche, на сайте застройщика продавали почти за полмиллиона долларов. И это цена без ремонта.

По оценке архитектора Олега Гречуха, в 2019 году цена должна быть такой же, а учитывая наличие дополнительного дома — стоимость поместья могла быть даже выше.

«Реально это больше, чем за полмиллиона долларов. Это могло быть и 600 тысяч, если учитывать пристройку, а могло и больше быть. Даже если дом раньше строился – это не значит, что материалы там были дешевле. Застройщику вообще выгодно из одинаковых материалов рядом одинаковые дома строить, потому что это оптимизация средств»,  — отметил Гречух.

Но по документам Юрий Демин дома не покупал, а якобы в мае 2019-го приобрел только земельный участок официально почти за 153 тысячи гривен. А затем на участке началось строительство поместья по проекту «Фрэнк». Его построили всего за месяц — с августа по сентябрь 2019 года.

Хотя на самом деле по спутниковым снимкам можно увидеть, что имение было готово в 2017 году.

«Эта схема – когда продается отдельно земельный участок, а дом позже вводится в эксплуатацию уже на покупателя земельного участка, достаточно распространен для коттеджных городков. Ее используют, чтобы фактически избежать налогооблагаемой базы»,  ​​— отмечает независимый эксперт и консультант по недвижимости Евгений Полунов. 

Сейчас родители судьи Светланы Грабец уже на пенсии. Но мы можем увидеть декларации ее матери – тоже бывшей судьи – Ольги Деминой. Последняя – за 2017 год. 

За полтора года до того, как отец судьи Грабец, Юрий Демин, приобрел элитное поместье в Riviera Zoloche, рыночной стоимостью около полумиллиона долларов, у супругов было всего 7 тысяч долларов и 500 тысяч гривен сбережений. 

Где пара пенсионного возраста, всю жизнь работавшая на госслужбе, взяла оставшиеся средства (а это сотни тысяч долларов) на элитную недвижимость в 2019-м — неизвестно.

Рыночная стоимость двух разных апартаментов в двух разных гостиничных комплексах – почти 550 тысяч долларов.

Журналисты приехали в Хозяйственный суд Киевской области, чтобы лично спросить у судьи о происхождении состояния ее семьи.

«Сейчас у меня документов нет под рукой, я не могу вам сейчас ответить на этот вопрос. Вы, пожалуйста, сформулируйте список вопросов, которые у вас есть, подайте в адрес суда, и я отвечу на них»,  — ответила Светлана Грабец.

Свое обещание Светлана Грабец не выполнила, в ответ на наш запрос с перечнем вопросов судья конкретных ответов не предоставила: «Bci активы, которые я и члены моей семьи, приобретенные на законных основаниях, средства, потраченные на их приобретение, являются доходами, приобретенными в соответствии с законодательством».

Прокурор Игорь Грабец проигнорировал наши телефонные звонки, а его официальный ответ почти не отличается от письма жены. Разве что он добавил: каждый год проходит тайную проверку добродетели.

Отец судьи Юрий Демин не захотел общаться с журналистами. В то же время мать судьи Ольга Демина на вопрос о премиальных апартаментах в Буковеле ответила так: «Эти средства честно заработаны и подтверждены всеми документами. Нас неоднократно проверяли… И Общественный совет, и меня НАПК проверяло. Поэтому вы, ребята, не напрягайтесь… всего лучшего» .

После этого Ольга Демина бросила трубку.