Семья топ-чиновника из СБУ владеет недвижимостью на $600 000

Почти 20 лет на службе

Алексей Прокопенко начал свой путь в Службе безопасности в 2006 году. Большую часть времени проработал в двух подразделениях: в управлении «К» – главном управлении по борьбе с коррупцией и организованной преступностью, а также в  экономической контрразведке . В 2021 году оба подразделения распустили из- за неэффективности и скандалов.

В мае прошлого года президент Украины Владимир Зеленский назначил Прокопенко начальником управления Службы безопасности в Хмельницкой области.

Хотя декларации Прокопенко скрыты — он ведет достаточно публичную, даже в какой-то степени светскую жизнь.

Он совсем не стесняется камер. К примеру, когда гуляет в компании Митрополита Эпифания и главы Хмельницкой ОВА Сергея Тюрина по Каменец-Подольской крепости. Или поздравляет с юбилеем спортивное общество «Динамо».

Алексей даже заседает в рабочей группе руководства области, которая обеспечивает прозрачность власти. Но насколько прозрачно состояние семьи самого чиновника?

Состояние тещи СБУвца

В феврале этого года теща чиновника, 58-летняя Светлана Борис, приобрела квартиру площадью 179,5 квадрата в столичном ЖК бизнес-класса «Шевченковский». Среди его преимуществ — расположение в центре города, неоклассический стиль фасадов и панорамные окна.

Журналисты нашли проектный план именно этой квартиры Светланы Борис. Это — пентхаус на двух верхних этажах жилого комплекса.

В среднем один м² в квартирах без ремонта в 2025 году стоит около 2 тысяч долларов. Следовательно, квартира такой площади, как у тещи полковника, должна обойтись в почти 360 тысяч долларов.

Но Светлане Борис невероятно повезло с ценой. Раньше апартаменты принадлежали Ирине Басовской. Женщина начала инвестировать в них еще 10 лет назад и в течение 2015-2017 годов вложила около 3,7 млн. гривен.

В этом году Басовская продала имущественные права на квартиру Светлане Борис всего за 4,5 млн гривен — это чуть более 100 тысяч долларов.

Невероятно выгодная цена для покупателя — тещи полковника СБУ. Ведь дом уже был сдан в эксплуатацию, и такие квартиры здесь стоили в три раза дороже.

Отметим: в случае покупки имущественных прав человек покупает не саму квартиру как объект недвижимости, а право требовать ее передачу в собственность. Обычно так поступают, когда квартира еще строится или дом еще не сдан в эксплуатацию. Однако теща должностного лица СБУ таким образом купила уже готовую квартиру в готовом доме.

Независимый эксперт и консультант по недвижимости Евгений Полунов объясняет: это может помочь либо уплатить меньше налогов, либо легализовать покупку элитной недвижимости, когда на нее не хватает официальных средств.

«Фактическая стоимость квадратного метра может быть значительно больше. И отступая от этих имущественных прав, показывается цена их продажи — отвечающая, скажем так, желанию всех сторон. Уступка прав в таких ситуациях очень удобна для того, чтобы не показать полную стоимость квартиры», — отмечает Полунов.

А еще теща чиновника приобрела в феврале 2025-го паркоместо в этом же ЖК. Такое может стоить около 40 тысяч долларов.

Итак, только в этом доме Светлана Борис скупила имущества на примерно 400 тысяч долларов. Или более 16 миллионов гривен.

Квартиры в городах, связанных со службой

В 2019 году Алексей Прокопенко стал заместителем начальника управления СБУ в Одесской области, а затем, в 2021-м, перешел на руководящую должность в Крымское управление. Его теща в 2022 году стала владелицей двух квартир в одесских ЖК бизнес-класса.

Покупала по схожей схеме: а именно имущественные права на квартиры в домах, которые уже были сданы в эксплуатацию.

Так, в декабре 2022-го Светлана приобрела квартиру в ЖК Avinion. Клубный дом, закрытая территория, круглосуточная охрана. До пляжа – 10 минут пешком.

Сама квартира площадью более 80 квадратов и ценой 50 тысяч долларов. Это почти рыночная стоимость того момента.

В октябре 2022 года теща полковника купила еще одну квартиру — в одесском ЖК «Олимпийский», также на побережье Черного моря. Он известен тем, что является одним из самых высоких в Одессе — 30 этажей. Апартаменты площадью почти 67 м² обошлись Светлане Борис в 63 тысячи долларов, хотя рыночная стоимость такого жилья должна тогда составлять примерно 78 тысяч долларов.

Но это жилье женщина продала в конце февраля 2025 года, а купила небольшую квартиру в ЖК «Счастливый» в Хмельницком. То есть в городе, где прямо сейчас служит господин Прокопенко.

Речь идет о квартире площадью 55,6 квадрата. Рыночная стоимость такого дома достигает около 40 тысяч долларов.

При этом сама теща полковника СБУ не живет ни в одном из тех городов, где покупала недвижимость.

Светлана Борис и ее муж Анатолий проживают в старом доме в Нежине Черниговской области. Об этом нам рассказали соседки супругов.

Зачем из Нежина вкладываться в элитное жилье в Киеве, Одессе и Хмельницком – Светлана Борис нам объяснять не захотела. Откуда у нее деньги тоже.

Мы попытались найти источники заработка тещи полковника СБУ. Женщина является физическим лицом-предпринимателем, правда, только с прошлого года. Она занимается оптовой торговлей одеждой и обувью. Но следов ее деятельности в сети нет. Еще один ФЛП у Светланы существовал с 2002 до 2022 года. Основной вид деятельности – розничная торговля продуктами. Мы предположили, что теща полковника СБУ была какой-то поставщиком продуктов, но никакой информации в сети об этом не нашли.

Также Светлане принадлежит половина компании «Агросоюз-групп». И несмотря на такое фундаментальное название конторы, ее уставный капитал составляет всего тысячу гривен. Зарегистрирована фирма в старом здании на Оболони в Киеве. Какой-либо информации о доходах компании мы не нашли. В аналитической системе YouControl налоговой отчетности нет.

Муж Светланы и, соответственно, тесть полковника СБУ Анатолий Борис — 61-летний пенсионер. Ранее работал в Специальном авиационном отряде ГСЧС. За 2016 год получил примерно 74 тысяч гривен зарплаты — это где-то 6000 гривен в месяц.

Родители спецслужбы и имущество в Киеве

Родители спецслужбы имеют собственное жилье в селе под Киевом. Но когда их сын начал служить в столице — у них начала появляться еще и недвижимость в киевских ЖК.

Отцу СБУ, Ивану Прокопенко, 72 года. Сейчас он пенсионер. По меньшей мере, до 2013 года был госслужащим, работал в Министерстве энергетики.

Выйдя на пенсию, в 2015 году оформил на себя квартиру площадью 53,2 м² в ЖК комфорт-класса Британский квартал. Тогда это была новостройка возле Выставочного центра в Киеве.

Официально эту недвижимость оценивали примерно в 14 тысяч долларов, хотя ее реальная рыночная стоимость тогда достигала 36 тысяч долларов.

В 2016 году мужчина инвестировал в нежилое помещение в ЖК Барселона. Это комфорт-класс в Софиевской Борщаговке вблизи столицы.

Помещение площадью 88,5 квадрата на момент инвестиции обошлось господину Ивану в 56 тысяч долларов.

Объяснять, откуда средства на недвижимость после выхода на пенсию из госслужбы, мужчина не захотел.

Мать полковника СБУ – 73-летняя Надежда Прокопенко, в мае 2022 года прикупила себе Tesla Model 3 2019 года выпуска. Это примерно 20 тысяч долларов.

Квартира у нее тоже есть, однокомнатная, площадью 41 квадрат, — в ЖК Royal House в Киеве. Надежда Прокопенко оформила ее в 2013 году. Она обошлась официально в 32 тысячи долларов.

У надежды, в отличие от остальных членов семьи, есть реальный бизнес — ей наполовину принадлежит фирма «ТД КАЧЕСТВЕННЫЙ ПРОДУКТ». Компания зарегистрирована в Черкасской области и с 2013 года разводит свиней. Однако не слишком успешно. Официальные годовые доходы компании в последние годы колеблются от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч гривен. При этом чистые доходы либо отрицательные, либо очень низкие.

Мы обратились с запросом к самому Алексею Прокопенко, чтобы он лично рассказал о происхождении имущества его родственников. От встречи с нами чиновник отказался. Прислал ответ письменно.

В ней он заявил, что уже расстался со своей супругой. И это – правда. Только вот развелся Алексей Прокопенко летом этого года — то есть уже после того, как его теща накупила элитную недвижимость на сотни тысяч долларов. Все эти покупки родственников Прокопенко в СБУ объяснили их сбережениями. Уже бывшая теща Прокопенко, по версии СБУ, с 2002 по 2022 год занималась оптовой торговлей продуктами, хотя в соответствии с ее ФЛП — Светлана Борис продавала в розницу. В прошлом году женщина начала торговать одеждой. Мол, тогда она заработала 2 миллиона 150 тысяч гривен.

Чего бы, по-видимому, не хватило на столичный пентхаус. Почему бывшая теща чиновника скрывает свои предпринимательские таланты в старом доме в Нежине – загадка.

По словам старшего юридического советника Transparency International Ukraine Павла Демчука, в случае с семьей Прокопенко следует исследовать вероятные признаки незаконного обогащения. «Грубо говоря, популярна схема, когда имущество записывается не на самого чиновника или чиновника, а на его близких людей. В частности, на бывших родственников это не исключение, такой случай. И поэтому нужно проверять, действительно ли именно родственник пользуется этим имуществом. Это формальный номинальный владелец», — пояснил юрист.

Таким образом, родственники полковника СБУ накупили имущества на примерно 600 тысяч долларов.