Квартира за 10 гривен: как родственники нынешней заместительницы министра юстиции получили недвижимость
Семья заместителя министра юстиции Людмила Кравченко приватизировала квартиру площадью 95 м² за 10 гривен. Журналисты обнаружили, как семья могла обойти ограничение на приватизацию. Со временем приватизированную квартиру родственники чиновницы продали и вместо нее купили жилье в ЖК бизнес-класса.
Об этом говорится в расследовании hromadske.
В мае 2024 года мужчина нынешней заместитель министра юстиции, Владимир Кравченко, выкупил права на квартиру площадью почти 80 м² в ЖК «Шевченковский».
По состоянию на май 2024 года ЖК «Шевченковский» уже несколько лет как был введен в эксплуатацию. Из архивных объявлений следует, что в середине 2024 года один квадратный метр здесь стоил ориентировочно 2 тысячи долларов.
Следовательно, рыночная стоимость такой квартиры тогда могла достигать около 160 тысяч долларов, то есть примерно 6,3 миллиона гривен по курсу на момент покупки.
Однако в декларации за 2025 год Людмила Кравченко указывает, что стоимость квартиры ее мужа составляла чуть более двух миллионов гривен. То есть втрое дешевле рынка.
Независимый эксперт и консультант по недвижимости Евгений Полунов отметил, что, собственно, способ приобретения недвижимости из-за уступки прав не может объяснить существенное занижение ее стоимости.
«Несмотря на то, что это вторичная продажа, после оформления уже прав на себя, или из-за уступки, все равно ориентиром является рыночная цена квадратного метра или аналогов на рынке… Если уже дом введен в эксплуатацию и присвоен почтовый адрес, то фактически остается только зарегистрировать право собственности и все. То есть рисков у покупателя почти никаких нет», – объяснил Полунов.
Часть денег на покупку квартиры в ЖК Шевченковский Кравченко, похоже, получили от продажи другого жилья. Речь идет о квартире площадью около 95 м² в селе Гатное под Киевом в ЖК Озерный Гай. Это было служебное жилье, которое семья приватизировала в 2021 году. В истории этой приватизации выявились определенные аномалии.
В тот момент, в 2021 году, сама Людмила Кравченко уже не имела права на безвозмездную приватизацию жилья, поскольку воспользовалась им раньше. Также не могла приватизировать квартиру и ее дочь Анастасия.
Муж чиновницы Владимир Кравченко также уже использовал свое право на приватизацию, хотя и не полностью. Согласно документам, оказавшимся в распоряжении редакции, по состоянию на 2021 год он мог претендовать на почти 7 м² государственного жилья.
Казалось бы, при таких условиях приватизировать квартиру площадью 95 м было невозможно. Однако в служебной квартире регистрируется родной брат заместителя министра юстиции Сергей Алексеенко.
В отличие от других членов семьи он своим правом на приватизацию еще не воспользовался. В конце концов совладельцами квартиры в Гатном стали брат чиновницы Сергей Алексеенко и ее муж Владимир Кравченко. А за излишек квадратных метров семья доплатила всего 10 гривен.
Примечательно, что в своих имущественных декларациях за 2020 и 2021 годы Людмила Кравченко не указывала брата как сожителя, то есть члена семьи.
Так же и Сергей Алексеенко, работавший тогда на госслужбе, в своих декларациях не упоминал о сестре. А жил он, по документам, в Ирпене, а не в Гатном, где расположена квартира. «Можем действительно с большой долей вероятности предположить, что поскольку наш субъект декларирования воспользовался своим правом на приватизацию, то если бы в квартире были прописаны только те члены семьи, которые реально с ней проживают и уже воспользовались правом приватизации, то конечно было бы отказано в такой приватизации. Поэтому, вероятно, был зарегистрирован родственник», – сказал в комментарии hromadske юрист Центра противодействия коррупции Алексей Бойко.
Брат должностной лица Сергей Алексеенко в разговоре с журналистами сначала вообще не упомянул, о какой приватизации идет речь, а потом заявил, что нет времени общаться с журналистом. Муж заместителя министра Владимир Кравченко также отказался комментировать эту приватизацию. На дальнейшие сообщения мужчина не ответил.