Разворованная бердянская коса
О том как экс-мэр Бердянска Алексей Бакай за копейки раздал своим фирмам и своему окружению земельные участки в курортной зоне. Итак, кому теперь принадлежит Бердянская коса?
Бердянскую косу называют жемчужиной Азовского побережья, ведь это почти 25 километров песчаных пляжей, десятки отелей и баз отдыха, сотни частных мини-гостиниц и частных домов для отдыха. Бердянскую косу раздали в собственность и в аренду фактически за последние 10 - 15 лет. Конечно, за один раз проанализировать всех, кто владеет или арендует наделы, нереально, поэтому мы решили начать с самых крупных земельных участков, которые можно найти с помощью публичной кадастровой карты Украины. Отправной точкой мы взяли 1 гектар и попытались найти, кому принадлежат права на эти участки, а также на те, что превышают эту площадь.
«Ближняя коса»
Неофициально Бердянская коса начинается от здания бывшего поста ГАИ - здесь раньше были установлены шлагбаумы, где автомобилисты платили за въезд, именно отсюда таксисты в курортный сезон включают счетчик на полтора тарифа; что ж, это и станет нашей точкой отсчета.
Если ехать на косу, то слева находится один из двух лиманов, в котором добывают лечебную грязь. Его официальное название озеро Красное, между ним и дорогой находится большой пустырь. Здесь, вдоль улицы Макарова, земля поделена на два примерно равных участка, находящихся в аренде у нескольких фирм.
Первый, площадью почти 90 соток (0,8656 га) - в пользовании частного предприятия «Брызги Азова».
Учредителями организации в реестре указаны жители Бердянска Анна Верцман и Оксана Самарская, доля которых в уставном капитале предприятия по 37 с половиной тысяч гривен, а также Олеся Трушина с 25 тысячами.
О первых двух основателях ЧП "Брызги Азова" в интернете почти нет информации. Только на сайте проекта Канцелярской сотни "ГарнаХата" Анна Верцман и Оксана Самарская, очевидно, вместе с мужем Антоном Самарским являются владельцами элитной недвижимости в другой части Бердянской косы - на улице Сибирякова, что находится рядом с заповедником. Рядом расположились 2 земельных участка по 6 соток.
Третий учредитель ЧП "Брызги Азова", Олеся Николаевна Трушина, также известна как единоличный владелец и руководитель другого частного предприятия "Гармата-Азов”. Эта фирма в свою очередь является основателем газеты "Город".
Это издание, которое появляться в почтовых ящиках бердянцев перед любыми выборами, а также интернет-сайт, очевидно подконтрольны экс-мэру Бердянска, народному депутату и председателю бюджетного комитета ВР времен президентства Януковича Валерию Баранову.
Об этом, в частности, свидетельствует тот факт, что осенью 2012 года, перед очередными парламентскими выборами, журналисты "Украинской правды" подловили Валерия Баранова в тот момент, когда он давал указания редактору газеты "Город" Павлу Ищуку, как освещать в прессе его предвыборную кампанию.
90 соток на ближний косе ЧП "Брызги Азова" арендует с ноября 2007-го года. По данным исполнительного комитета, бюджет общины получает в среднем 32 тыс гривен арендной платы вгод.То есть, сотка земли на побережье моря приносит бюджете общины чуть более 350 гривенв год.
Рядом с участком ЧП "Брызги Азова" находится земельный надел почти такой же площадью, а именно 0,9009 га, который арендует другое бердянское ЧП "АЗОВ-КОМПЛЕКС".
Единоличным владельцем и директором этого предприятия в реестре указан Вадим Александрович Павленко. Единственное, что нам удалось отыскать в интернете об этом человеке: Вадим Павленко является владельцем еще одного земельного участка на Бердянской косе. По странному стечению чуть больше 7,5 соток находятся по соседству с наделами владельцев предыдущей фирмы - ЧП "Брызги Азов".
Как и о владельце, так и о частном предприятии "АЗОВ-КОМПЛЕКС" информации во Всемирной сети мало. Наше внимание привлек юридический адрес компании - улица Шаумяна (после декоммунизации ул. Ярослава Мудрого), дом 24, кв. 17. В этой же квартире в ноябре 2013 было прописано общество с ограниченной ответственностью "АЗОВСКИЙ ПРОЕКТ", основательницей которого была Татьяна Анатольевна Степаненко, жена нардепа от "Партии Регионов", в прошлом секретаря Бердянского городского совета и заместителя экс-мэра Алексея Бакая, Анатолия Степаненко.
Руководителем и ликвидатором ООО "АЗОВСКИЙ ПРОЕКТ" в реестре указан Юрий Владимирович Кара - депутат горсовета нескольких созывов от той же "Партии регионов».
Обе фирмы были зарегистрированы по этому адресу весной 2006 и 2007 годов соответственно. Поэтому можно предположить, что ЧП "АЗОВ-КОМПЛЕКС" также связано с Анатолием Степаненко. По данным исполнительного комитета, за участок в 90 соток на Ближней косе предприятие платит арендную плату в бюджет города в среднем 32 тыс гривен в год, как и предыдущая фирма за почти аналогичную площадь.
Следующий участок располагается как раз напротив здания бывшего поста ГАИ и имеет площадь чуть больше 50 соток (0,5005 га); находится в аренде у ООО "АЛЬФАКОМЕРЦ".
В реестре физических и юридических лиц единственным учредителем фирмы указан Сергей Михайлович Купцов, а руководителем - Владимир Викторович Ревва, которые являются соответственно сыном и мужем бывшей секретарши Бердянского городского совета Ирины Купцовой.
Сергей Купцов и Владимир Ревва вместе со своим сыном Алексеем Реввой являются соучредителями целого ряда фирм в Бердянске и других городах Украины. В 2010 году Сергей Купцов возглавлял в мэрии Бердянска управления земельных отношений.
Интересный факт - Ирина Купцова и ее сын Сергей состоянию на 2015 год были из числа 15 владельцев одного из крупнейших банков Украины - ПАО "Райффайзен Банк Аваль" - и на двоих владеют 0,0356% акций.
Земельный участок площадью 50 соток ЧП "АЛЬФА КОМЕРЦ" арендует у общины с ноября 2007 года и в среднем за полных восемь лет бюджет города получал плату 15,5 тыс грн каждые двенадцать месяцев.
Впритык к участку ЧП "АЛЬФА КОМЕРЦ" находятся 62 сотки (0,6242 га), арендуемые ООО "ПРОМЫШЛЕННО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ" ВАЛМИ"".
Предприятие принадлежит Михаилу ВасильевичуШвецу, который вместе с женой Валентиной Алексеевной Швец является соучредителем и директором. Фирма зарегистрирована в оккупированном Луганске.
Михаил Швец - депутат Луганского областного совета I и VI созыва, председатель постоянной комиссии по вопросам регламента, депутатской деятельности, обеспечения прав граждан, свободы слова и информации.
Свой трудовой путь начал в КГБ и впоследствии продолжил в СБУ, в котором боролся с коррупцией и организованной преступностью. С 2000-го по 2003 год - начальник управления Службы безопасности Украины в Запорожской области, с 2003 по 2005 - возглавлял СБУ Луганской области, имеет многочисленные награды и отличия, среди которых Орден Богдана Хмельницкого III степени, Крест Доблести II степени.
С момента аренды земельного участка, с декабря 2007-го и до 2014-го ежегодно в бюджет города поступало в среднем по 21 тыс грн, или почти 339 грн. за сотку.
Но в 2014 году община получила арендной платы только 13 843 гривны 3 копейки, а в 2015-м - мизерные 458 гривен 37 копеек. Данные за 2016 год отсутствуют.
Конечно, приведенные выше земельные участки по размерам не подпадают под указанный в расследовании критерий - площадь в пределах 1 гектара и более, однако привлекательное расположение этих наделов, кое-где их почти идентичные площади не могли остаться без внимания и, как видите, не зря.
Через дорогу напротив указанных участков, за бывшим постом ГАИ, находится участок площадью почти 2,5 гектара (2,4035 га), который у общины арендует ООО "ПЕТРОВДВОР".
Учредителями этого предприятия указаны жители временно оккупированного города Енакиево Донецкой области Игорь Васильевич Шевченко и Анна Станиславовна Гарбажа. Сама же фирма зарегистрирована в Бердянске на улице Макарова, 155-б. По этому адресу находится отель "Затеряннный рай".
Игорь Васильевич Шевченко - такие фамилию, имя и отчество очень распространены в Украине, поэтому найти что-либо об основателе ООО "ПЕТРОВ ДВОР" оказалось невозможно.
Другая владелица компании, Анна Станиславовна Гарбажа, судя по ее резюме на сайте WORK.ua за 2013 год, успела поработать менеджером и помощником руководителя в таких донецких компаниях, как "Интеграл" и "Востокимпорт".
Теперь же Анна Гарбажа представляет так называемый "Фонд имени Юрия Владимировича Иванющенко", того самого Юры "Енакиевского", которого называли правой рукой Виктора Януковича и серым кардиналом "Партии регионов". Отметим, что Юрий Иванющенко вместе со своим сыном Арсеном являются выпускниками Бердянского университета менеджмента и бизнеса.
Указанный участок в почти 2,5 гектара находится в аренде у ООО "ПЕТРОВ ДВОР" с августа 2007 года, и за этот год бюджет получил плату чуть больше 10 тыс грн. С 2008 по 2010 годы арендная плата составляла в среднем 58 тыс грн в год. А с 2011 года бюджет Бердянска получал в среднем 78 тыс грн, или 325 гривен за одну сотку годовой аренды.
За участком ООО "ПЕТРОВ ДВОР" располагается земельный надел площадью 1,0006 га, который арендует ООО "БЕРДЯНСКИНВЕСТБУД".
Единоличной владелицей компании является Яна Александровна Романовская. Ее дочь Александра Романовская была помощницей нардепа Валерия Баранова, в 2010-м она оказывала юридическую поддержку штабу кандидата на должность городского головы Бердянска Алексея Бакая, а позже работала его помощницей.
Некоторые местные интернет-ресурсы называли Яну Романовскую гражданской женой известного в городе чиновника из команды Валерия Баранова - Виктора Кулибабы.
По данным исполнительного комитета за аренду этой земли с мая 2006-го бюджет Бердянска в среднем получал чуть больше 20 тыс грн ежегодно, или 206 гривен за сотку.
Еще 2 гектара в этом месте находятся в аренде у двух предприятий - ЗАО ФИНАНСОВО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "ДНЕПР-ИНВЕСТ-СТРОЙ", которая с 2012 года находится в состоянии ликвидации, и у ЧП "ГЕЛИОС К". Первая фирма прописана в Днепре, а владельцами являются днепряне Александр Иванович Лисичный и Людмила Алексеевна Кучерова.
торая компания зарегистрирована уже в Бердянске на двух вышеупомянутых жителей Днепра и двух жительниц нашего города - Наталью Степановну Доронину и Людмилу Николаевну Попову. Руководителем ЧП "ГЕЛИОС К" с марта 2014 года является Сергей Сергеевич Доронин, очевидно, муж одной из основательниц.
Среди других учредителей особое внимание привлекает Александр Лисичный. Кроме строительного бизнеса, Александр Иванович имеет и политическую карьеру - он был депутатом Днепропетровского областного совета V созыва от партии БЮТ.
«Средняя коса»
Условно Бердянская коса разделена на 3 части - Ближнюю, Среднюю и Дальнюю. И мы двигаемся дальше в глубь этого небольшого полуострова. В этой части одним из крупнейших арендаторов земель общины является ЧАО "Бердянский райагропромснаб", которым до избрания в Парламент руководил народный депутат Александр Пономарев. Сегодня акционерами этого предприятия являются 18 человек, а конечными бенефициарными владельцами - трое: Игорь Иванович Добыча, Руслан Станиславович и Юрий Валерьевич Пономаревы.
Первый участок на Средней косе размером более полутора гектара (1.6381га), на котором находится база отдыха "Бригантина", находится в постоянном пользовании. За эту землю в местный бюджет уплачивается налог.
"Бердянский райагропромснаб" рядом с этой базой с конца декабря 2005 года арендует еще один участок площадью 3,7852 га. За полных 9 лет (с 2006-го по 2015-й) арендная плата за эту землю составляла в среднем 70 тыс грн за каждые 12 месяцев. По состоянию на сентябрь 2016-го бюджет получил более 112 тыс грн, то есть до конца года эта сумма должна увеличиться минимум на 20 тыс грн.
В аренде у этого крупнейшего промышленного предприятия Бердянска еще два земельных участка, которые подпадают под критерии нашего расследования. Первый размером более 5 гектаров (5.0846 га) находится под санаторием "Арктика". Земля в аренде с марта 2008 года, за 9 месяцев которого бюджет получил более 30 тыс грн. С каждым годом арендная плата увеличивалась и в среднем составляла где-то 110 тыс грн. А уже за 9 месяцев 2016-го община получила почти 180 тыс гривен, или более 350 гривен за сотку.
Второй участок имеет площадь 2.31 га.Эту землю ЧАО "Бердянский райагропромснаб" получило в аренду в мае 2014-го и за 7 месяцев, оставшихся до конца года, уплатило 42 тыс грн. В 2015 году эта цифра выросла до 81 570 грн, а за 9 месяцев 2016-го бюджет Бердянска уже получил 77 926 грн или 338 грн за сотку в год.
Самый большой земельный участок на всей Бердянской косе площадью 9 с половиной гектаров (9,5135 га) находится в собственности ООО "ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТОРГОВАЯ ФИРМА "АБАД"". Еще в 2015-м учредителями предприятия были указаны Дмитрий Алексеевич Бакай и Валентина Николаевна Бакай, а уже по состоянию на октябрь 2016 года единоличным владельцем является Алексей Анатольевич Бакай - экс-мэр Бердянска. На этой территории располагается ДОЦ "Райский уголок".
В прошлом году в материале "Земельно-курортные аферы Алексея Бакая в Бердянске" мы уже рассказывали историю этой огромной области. Напомним, в 2002 году чиновник НАК «Нафтогаз Украины» Алексей Бакай стал одним из первых, кто привнес в Бердянск новые столичные веяния: приобретение инвестиционно привлекательной земли. 30 мая 2002 года Бердянский горсовет принял решение № 23 о продаже фирме «АБАД» указанного земельного участка.
В то время стоимость 1 квадратного метра земли в Бердянске составляла в среднем 46 гривен.
ЧП "АБАД" приобрела 9,5 гектара земли на Бердянской косе всего за 1,5 миллиона (то есть по цене 16 грн/м2 - в три раза дешевле, чем в среднем по городу на то время).
Но если бы городской бюджет Бердянска получил несколько миллионов гривен только по купле-продаже этого участка - это было бы полбеды. Как уже говорилось выше, Алексей Бакай стал одним из первых покупателей привлекательной бердянской земли.
Эксперты при оценке наделов часто используют как аналог уже имеющиеся экспертные оценки. Таким образом, оценка участка под «Райским уголком» искусственно и существенно снизила цену земли в Бердянске при последующих операциях по купле-продаже.
То есть ущерб, причиненный городу и обществу в интересах фирмы Алексея Бакая "АБАД" в 2002-м, за более чем 13 лет составил десятки миллионов гривен.
И еще один факт об этом земельном участке, который нельзя оставить без внимания. В документах площадь надела составляет 9,5135 гектаров, но в реальности ДОЦ "Райский уголок" занимает территорию большую минимум в 2 раза, то есть около 18,5 гектаров.
Спутниковые снимки 2007 года (сверху) и 2014 (внизу), на которых четко видно увеличение земельного участка
В 2008-2010 годах фирмы семьи Алексея Бакая ООО "АЗОВГИДРОБУД" и ООО "УКРБУДИНВЕСТ И К" активно участвовали в освоении 15 млн грн бюджетных средств, выделенных на берегоукрепление Бердянской косы с помощью намыва. В тот же период земельный участок под «Райским уголком» увеличился с 9,5 до 18,5 гектара.
Кстати, ООО "УКРБУДИНВЕСТ И К" владеет еще одним земельным участком на восточном побережье Средней косы, фактически, через дорогу от ДОЦ "Райский уголок". Площадь надела более 1 гектара (1,2235 га) и на нем расположена база отдыха "Колосок".
В официальных источниках отыскалось решение исполнительного комитета Бердянского городского совета за январь 2008 года, которым оформлялось право собственности на объекты недвижимости по этому адресу.
Пляж напротив базы "Колосок" также в аренде. Решение о возобновлении договора аренды и передаче пляжа площадью 0.0387 га ФЛП Бакаю Алексею Алексеевичу (старшему сыну мэра) депутаты принимали на заседании 37 сессии горсовета 22 апреля 2013 года.
Алексей Бакай младший получил в пользование без малого 4 сотки побережья без права изменять целевое назначение сроком до 2018 года. Согласно данным исполнительного комитета, с 2008 года плата за этот земельный участок составляет 1228 гривен 74 копейки в год, или 2 гривны 38 копеек за квадратный метр.
Но когда мы искали участок по кадастровому номеру (2310400000: 08: 003: 0077), то данные онлайн-карты показали, что размер этого участка значительно больше, чем указано в решении сессии городского совета, а именно: его площадь составляет 0,1604 га, то есть чуть больше 16 соток. Последнюю цифру нам подтвердили и в Государственном земельном агентстве.
Так что в решении сессии размеры данного пляжа занижены на 1217 квадратных метра, почти в 4 раза. При цене 3.17 копеек за квадратный метр, начиная с 2008 года, бюджет общины недополучал 3857 гривен 89 копеек ежегодно.
В начале Средней косы на участке более чем 1 гектара (1,0798 га) расположилась база отдыха "Адмирал" ООО "Ярна". Владеют компанией, по данным государственного реестра, братья Ярослав Витальевич и Александр Витальевич Касабовы, о которых в сети информации почти нет.
С мая 2009 года, когда этот участок городской совет предоставил в аренду, бюджет Бердянска получал в среднем 36 тыс грн каждые 12месяцев, или почти 339 гривен за сотку на побережье Бердянского залива.
На Средней косе находится одна из самых дорогих баз отдыха на Азовском побережье - "Ореанда". Этот гостиничный комплекс расположен на участке в полтора гектара (1.564 га), который находится в собственности ООО "КОММЕРСАНТ".
Фирма в мае 2009 года получила разрешение Бердянского городского совета и выкупила эту землю за 994 430 грн, то есть 1 квадратный метр у моря стоил около 64 гривен, или 6374 гривны за сотку.
Собственниками ООО "КОММЕРСАНТ" в реестре указаны жители Мариуполя Виктор Александрович Иваненко и Людмила Лаврентьевна Иваненко. Первый был помощником народного депутата IV созыва Геннадия Астров-Шумилова от блока "За единую Украину!".
Однако на сайте базы "Ореанда" реальным владельцем указан Анатолий Павлович Бусыгин - генеральный директор печально известного гостиничного комплекса "Одесса".
В свое время представителем ООО "КОММЕРСАНТ" был Павел Анатольевич Кузнецов - известный в Бердянске предприниматель, который в 2008-м был представителем партии "Народный блок Литвина” в Бердянске и Бердянском районе. Именно в рядах этой политсилы в Верховную Раду прошел Валерий Баранов.
Еще один огромный участок в этой части Бердянской косы имеет площадь более 5 гектаров (5.0446 га).
Это территория пансионата "Славутич", а земля в аренде у ООО "АЗОВТУРИНВЕСТ" с июня 2010-го. По данным реестра владельцы фирмы - жители Днепра Станислав Ивнович Сердюк, Анна Рудольфовна Морозова и Лидия Ивановна Столпник.
Даже Google мало что знает об этих людях.
Плата за пользование землей поступает в городской бюджет регулярно и за полных 7 лет в среднем составляет около 140 тыс грн каждые 12 месяцев или примерно 280 грн за сотку.
Еще один участок, арендованный ООО "АЗОВТУРИНВЕСТ», находится через дорогу; на нем располагается база "Меотида", входящая в структуру пансионата "Славутич". Площадь территории 1.7249 га.
Средняя аренда с августа 2010-го составляет около 79 тыс грн ежегодно, или 460 грн за сотку.
Впритык к участку "Славутича" 2 гектара арендует ООО "АЗОВТРЕВЕЛ". Владелец фирмы гражданин Российской Федерации Сергей Николаевич Башкин. Это и вся информация об основателе ООО "АЗОВ ТРЕВЕЛ".
Оплата поступала с 2006-го по 2012-й и в среднем составляла 20 тыс грн ежегодно, или 107 грн за сотку.
Еще один большой кусок земли на Средней косе почти 3 гектара (2.7818 га) находится в аренде у ООО "ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ - БЕРДЯНСК".
Учредителями фирмы являются киевляне Владимир Анатольевич Говорун, Александр Иванович Сергиенко, житель Запорожья Александр Германович Кархачов, гражданин Германии Андреас Штимерлинг и столичное ООО "УКРЕСКОРТТРАНС". А вот конечный бенефициарный владелец у компании только один - Александр Сергиенко.
Человек с таким же именем, отчеством и фамилией, как у владельца ООО "ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ - БЕРДЯНСК" является помощником на общественных началах у народного депутата от БПП Натали Новак.
Запорожец Александр Карахачов был оплачиваемым помощником нардепа-земляка VI созыва от "Батькивщины" Валерия Гацко, а его брат Владимир Германович Кархачов в 2013-м работал начальником организационного отдела аппарата Запорожской ОГА.
Указанную землю ООО "ПАРК РАЗВЛЕЧЕНИЙ - БЕРДЯНСК" получило в аренду в сентябре 2013 года, однако денег за 3.5 месяца, что оставались до конца года, фирма в бюджет города не перечисляла. По состоянию на сентябрь 2016 года средняя годовая плата составляет чуть более 86 тыс грн, или 310 гривен за сотку ежегодно.
Еще один участок Средней косы имеет площадь более полутора гектаров (1.68.95) и, по данным кадастра, находится в собственности у ООО "ТЕРМОЛИТ", а также в аренде у ООО "ЛАГУНА".
Владельцами первой фирмы являются жители Мелитополя Иса Хизрийович Исаев и Хизри Исаевич Исаев. Уже ликвидированным частным предприятием "ЛАГУНА" единолично владел Юрий Владимирович Кара, о котором мы уже упоминали ранее в этом материале.
Когда именно полтора гектара получило ООО "ТЕРМОЛИТ" в открытых источниках мы, к сожалению, не нашли. Активно участки в этой части раздавались в период с 2005 по 2013 годы, как раз тогда Юрий Кара был депутатом Бердянского городского совета от Партии регионов.
Последний в нашем списке участок на Средний косе, подпадающий под критерии расследования, имеет площадь более 3 гектаров (3.0276 га) и на нем расположена база отдыха "Таврида".
Арендует надел ООО "ПРОМИНВЕСТКОНСАЛТИНГ”. Учредителями фирмы являются жительницы Запорожья Марина Владимировна Грищенко, Елена Михайловна Кондратенко и ООО "ЮЖНЫЙ ЗАВОД ГИДРАВЛИЧЕСКИХ МАШИН". А бенефициаром является житель Москвы (Российская Федерация) Игорь Владленович Сергиенко, который и владеет бывшим заводом "Южгидромаш".
За указанный участок арендная плата поступает в бюджет с апреля 2007-го в среднем составляет 80 тыс грн ежегодно, или 266 гривен за сотку каждые 12 месяцевв.
«Дальняя коса»
Эта часть Бердянской косы граничит с заповедными территориями. Один из крупнейших земельных участков (1.73 га) по адресу Макарова, 83 находится в аренде у ООО "ОРЕОЛ-07". На этой территории располагается база отдыха "Связист". Собственником и руководителем фирмы указан Михаил Александрович Константинов. "Связист" ранее принадлежал "Укрпочте", но в 2007 году перешел в аренду ООО "ОРЕОЛ-07", которое создали работники базы. Вот что писал об этом сайт “Наші гроші. Запоріжжя” в сентябре 2013-го года:
"Суд отказал заместителю прокурора Запорожской области признать незаконным факт передачи подразделения "Укрпочты” - учебно-оздоровительного комплекса "Связист” - в аренду ООО "Ореол-07", которое и создано с этой целью сотрудниками комплекса. О чем свидетельствует постановление Донецкого апелляционного хозяйственного суда.
В июне 2007 года общим собранием трудового коллектива «связисты», в количестве 6 человек, принято решение об обращении к руководству "Укрпочты" с просьбой передать трудовому коллективу в аренду базу НОК "Связист". В случае согласования, предполагалось создать общество с ограниченной ответственностью на базе трудового коллектива.
Гендирекция УГППС "Укрпочта" предоставило согласие на передачу в аренду комплекса, поэтому коллектив «связистов» и создал ООО "Ореол-07".
При этом, руководство НОК "Связист" разослало под роспись сообщение всем постоянным работникам предприятия с предложением стать основателями создаваемого общества. Такое желание изъявили только Иван Визирский, Ольга Данилевская, Егор Алуф и Анатолий Ус, которые и сформировали уставный фонд общества в размере 40 тыс грн и распределили доли в 20%, 30%, 20%, 30% уставного фонда соответственно.
И в мае 2008 года между "Ореолом-07" и Региональным отделением Фонда госимущества Украины в Запорожской области был заключен договор аренды комплекса "Связист".
Прокуратура спохватилась через 4 года после соответствующей проверки. Но Хозяйственный суд Запорожской области отказался признавать недействительным решение трудового коллектива об обращении к дирекции "Укрпочты", решение о создании ООО "Ореол-07" и его устава. Вывод запорожских судей подтвердил Донецкий апелляционный хозяйственный суд. После этого прокуратура подала кассацию в Высший хозяйственный суд, который вернул дело на повторное рассмотрение в Донецке.
При новом рассмотрении, по мнению судей, прокурор опять таки не доказал факта нарушения интересов государства вышеуказанными событиями, НОК "Связист" не изменило своего статуса и осталось в собственности государства в распоряжении уполномоченных органов, поэтому и основания для удовлетворения иска якобы отсутствуют.
Кроме того, суд отметил, что прокурор обратился с иском об отмене решения трудового коллектива "Связиста" к ООО "Ореол-07", которое фактически этого решения не принимало.
Суд отказался принимать во внимание и тот факт, что в 2007 году количество работников "Связиста" составляло более 50 человек, а решение об аренде оздоровительного комплекса и создании ООО принято только шестью, поскольку законодательством не предусмотрена обязанность всех членов коллектива принимать участие в создании общества и становиться его учредителями.
Также суд отказался признавать недействительным Устав "Ореол-07", поскольку все предусмотренные законодательство сведения в нем содержатся.
База отдыха "Связист" находится в самом центре Бердянской косы - по Макарова, 83. В “горячий сезон” 2013 года стоимость домика-кемпинга в сутки составляла 90 грн, улучшенного 3-местного номера - 375 грн / сутки.
Один из соучредителей ООО "Ореол-07" - Визирский Иван Владимирович, проживающий в Приморске, впоследствии вышел из состава учредителей предприятия. Его полный тезка сейчас является депутатом Приморского районного совета (Партия регионов) и первым заместителем городского головы Приморска".
Сейчас б/о "Связист” не работает, а судебные процессы еще продолжаются. Договор аренды участка был зарегистрирован и заключен и июне 2014-го, но ни копейки в бюджет так и непоступило.
Другие земельные участки не подпадают под критерии расследования, но наше внимание привлекли еще 2 участка.
Первый - более 0,7 соток (0.7207 га) на улице Сибирякова, который, по данным кадастровой карты, арендует уже ликвидированное ЧП "ТЕХБРОКСЕРВИС".
Среди учредителей мы нашли много интересных фамилий:
- Иван Александрович Белый и Белая Виктория Ивановна - которые по данным интернет-ресурсов связаны с Иваном Куличенко - бывшим многолетним мэром Днепра, членом Партии регионов;
-Денис Анатольевич Капинус - зять Ивана Куличенко;
- Меркова Марина Антоновна - депутат Днепровского городского совета нескольких созывов;
- Наталья Ивановна Кныш - депутат Бердянского городского совета прошлого созыва от "Фронта змін".
Руководителем фирмы был Виталий Говоровский, который в 2010-м баллотировался в Бердянский горсовет от "Сильной Украины".
И самое интересное, что в исполнительном комитете не располагают данными о заключенном договоре на аренду этого участка, не поступала и оплата за пользование землей.
Кстати, Иван Белый имеет в собственности на этой же улице и 0,0979 гектара на самом побережье Бердянского залива. Землю он получил бесплатно под индивидуальное дачное строительство.
Один из крупнейших участков на Дальней косе находится в аренде у ООО "БАЙКАЛ-17" и имеет площадь 0,8678 га, или почти 90 соток, которые находятся вплотную к заповеднику "Оголовок Бердянской косы".
Владельцы фирмы - жители Запорожья Михаил Юрьевич Северин и Мария Анатольевна Янковская, которая является и ее руководителем.
Михаил Северин, кроме ООО "БАЙКАЛ-17", имеет еще ряд компаний в Запорожье. Например, он является соучредителем ООО "АВЕС" вместе с Савелием Петровичем Павленко, который три созыва (с IV по V) был помощником народного депутата от уже запрещенной коммунистической партии Алексея Бабурина.
Указанный участок находится в аренде с июня 2008-го и ежегодно в среднем плата за него составляет 20 тыс грн, или около 230 гривен за сотку.
На этом наш анализ владельцев и арендаторов крупнейших наделов на Бердянской косе не заканчивается. Мы первыми показали жителям города, как и кому принадлежит самая дорогая земля на Азовском побережье, поэтому и дальше продолжим эту работу: общество имеет право это знать.
(Расследование подготовлено в рамках Польско-Канадской Программы Поддержки Демократии при поддержке Министерства иностранных дел Республики Польша и Министерства иностранных дел, торговли и развития Канады, при содействии "Института развития региональной прессы”).
P. S. Прокуратура Запорожской области открыла производство по факту продажи Бердянским горсоветом земли на побережье фирме экс-мэра Бердянска по заниженной цене.
Об этом сообщает пресс-служба прокуратуры Запорожской области.
"Установлено, что должностные лица Бердянского городского совета, действуя в интересах частного предприятия, которое принадлежит экс-мэру Бердянска, продали ему земельный участок площадью 9,5 га на Бердянской косе за 1,5 млн грн. - по цене, значительно ниже рыночной", - сообщили в пресс-службе.
При этом в прокуратуре отметили, что в Единый реестр досудебных расследований материал о незаконном использовании земель в курортной зоне Бердянска внесен по информации в СМИ.
О каких именно материалах СМИ и о фирме кого из экс-мэров Бердянска идет речь - в прокуратуре Запорожской области не уточнили.
В то же время, 27 ноября на бердянском информационном ресурсе PRO.berdyansk было размещено журналистское расследование "Кому принадлежит Бердянская коса?", в котором, сообщается о приобретении фирмами, связанными с экс-мэром Бердянска Алексеем Бакаем, земельных участков на Бердянской косе по ценам в несколько раз ниже действовавших на рынке на момент осуществления сделки.
По материалам: argumentua.com