Особенности кредитов под залог

Автозайм: банк или ломбард?

Популярность залоговых кредитов в нашей стране возрастает с каждым годом. Банки, ломбарды, многочисленные ООО предоставляют эту финансовую услугу. Популярность ее связана, прежде всего, с тем, что кредит является нецелевым. Деньги можно потратить на что угодно, главное – вернуть вовремя.

Основными направлениями трат являются:

• открытие/развитие собственного дела;
• покупка жилой/нежилой недвижимости;
• ремонт/строительство жилья;
• другое использование в зависимости от жизненных обстоятельств.

Имущество, которое может быть залогом

Для получения внушительной суммы наличными в качестве залога необходимо представить недвижимое имущество (жилая или коммерческая недвижимость, земельные участки), автомобиль, ценные бумаги. Конечно, важно, чтобы собственность была в отличном состоянии. Особенно важно это для транспортных средств, ведь учитывается техническая исправность, пробег. Большинство финансовых организаций не связываются с отечественными машинами старше трех лет, ограничения для иномарок – 5-7, иногда до 10 лет.

Суровы требования и для недвижимости. Как и всегда с квартирами, роль играет престижность района, особенности дома, этаж.

Осторожно кредиторы подходят к земельным участкам, находящимся за городом. Некоторые банки участки без застройки вообще не рассматривают. Высоко ценятся участки, которые отданы под строительство, находятся недалеко от коммуникаций.

Куда обратиться за кредитом?

Несмотря на высокие проценты, которые нужно будет платить, а также рост числа «проблемных кредитов», заемщики в первую очередь обращаются в банки. Большинство людей считает банки более надежными, нежели «частных кредиторов». В своей рекламе они обещают упрощенные процедуры кредитования для предпринимателей. Однако на практике это не всегда так. Все же идет тщательная проверка, которая занимает семь и больше дней, требуют найти поручителей, и не всегда это заканчивается выдачей кредита. Само собой, дорога в банк «заказана» людям с плохой кредитной историей. Процентные ставки для залога авто во многих банках сейчас 16-17%. Суммы варьируются от 100 до 600 тыс. руб. Правда, есть и заоблачные 30-процентные ставки, но срок кредитования будет неограниченным.

У так называемых частных кредиторов (банки ведь тоже негосударственные, в основном) процентная ставка более привлекательна. Для автозайма она может быть даже 1-2%. В этом случае можно рассчитывать на сумму до 70% от рыночной стоимости машины. Кредит в 90% стоимости будет иметь процентную ставку повыше, 6-8%. Также можно неоднократно пролонгировать срок займа, при этом условия договора не меняются.

Если ваш выбор пал на такой альтернативный кредит, стоит внимательно ознакомиться с документами компании (например, свидетельство о регистрации в налоговой, свидетельство из федеральной службы по финансовым рынкам о внесении в реестр микрофинансовых организаций). Юридическую силу будут иметь договоры, подписанные с легальными организациями, деятельность которых может быть проверена государственными службами.

Здраво оценивайте свои возможности

Как бы ни был выгоден кредит под залог имущества и кто бы его ни предоставлял, вам придется переплачивать определенную сумму. Чем старее машина, тем более жесткими будут кредитные условия и более высокими процентные ставки. Цель кредитования – получение прибыли. Правильно оцените свои возможности возвращать деньги. Если вы точно уверены, что вернете деньги за три недели, то добавьте еще одну-две недели для подстраховки.