Зеленский подписал «скандальный» закон о добросовестном приобретателе: что изменилось и что говорят критики
Президент Владимир Зеленский подписал закон о внесении изменений в Гражданский кодекс Украины об усилении защиты прав добросовестного приобретателя. Закон предусматривает, что имущество не может быть истребовано, если с даты проведения государственной регистрации права собственности прошло более 10 лет. Об этом сообщается на сайте парламента.
«07.04.2025 — возвращен с подписью от Президента Украины», — говорится в сообщении о состоянии прохождения документа.
Верховная Рада 12 марта приняла этот законопроект №12089 во втором чтении и в целом.
Документ предусматривает, что имущество не может быть истребовано, если с даты проведения государственной регистрации права собственности прошло более 10 лет.
Это не касается объектов критической инфраструктуры, имеющих стратегическое значение для экономики и безопасности государства, объектов и земель обороны, территорий природно-заповедного фонда, памятников культурного наследия, которые не подлежали приватизации.
Как сообщил народный депутат Ярослав Железняк, до этого предельный срок, когда государство или громада могут требовать возврата имущества в гражданском процессе, составлял 3 года.
Как сообщили в парламенте, документ защищает права и интересы добросовестного приобретателя в случае выбытия имущества из собственности государства или территориальной громады и решает вопрос компенсации при истребовании имущества в пользу государства или территориальной общины.
Союз украинских предпринимателей призывал к немедленному принятию проекта закона № 12089.
Как указали в СУП, документ, в частности: не распространяется на объекты критической инфраструктуры, стратегические земли, объекты культурного наследия и природно-заповедного фонда, что особенно важно в условиях войны; впервые предусматривает ответственность государственных органов и органов местного самоуправления за выделение земель. Они будут обязаны обеспечить компенсацию рыночной стоимости имущества, а также иски могут быть направлены на конкретных лиц, принимавших незаконные решения; не касается мошеннических схем или тех, кто знал о недобросовестности оснований приобретения собственности.
Что говорят противники закона
В феврале WWF-Украина призвала народных депутатов не принимать законопроект №12089. Отмечалось, что его принятие угрожает экологической безопасности, противоречит принципам справедливости и лишает государство и общины права на возвращение незаконно отчужденных природных территорий.
«Природные ресурсы принадлежат всем гражданам Украины, и они должны оставаться в государственной или коммунальной собственности в интересах нынешнего и будущих поколений», — говорилось в заявлении.
Руководитель направления «Экополитика» WWF-Украина заявлял, что по сути, законопроект создает возможность отчуждения государственной собственности (прежде всего, лесов, водных объектов и т.п.) в пользу частных лиц.
«Ограниченный доступ к Государственному земельному кадастру из-за режима военного положения создает широкие возможности для незаконного захвата земель, в том числе лесного фонда, находящегося на балансе государства и общин», — сказал он.
Народный депутат Ярослав Железняк указал, что подписанный Президентом законопроект №12089 о добросовестном приобретателе — скандальный. «По мнению бизнес-сообщества, этот закон ограничит неправомерные действия в отношении бизнеса со стороны правоохранительных органов. Хотя справедливо было сказать, что против закона выступило много НПО и активистов. Поэтому и «скандальный», — написал Железняк в Telegram.