Владельцы строительных компаний обманным путем зарабатывают деньги на инвесторах и своих сотрудниках
Строительный бизнес в Украине – один из самых выгодных. Об этом говорит даже тот факт, что в прошлом году соответствующие лицензии получили почти 9,5 тыс. компаний, которые решили заниматься строительством, а это в два раза больше, чем в позапрошлом году. Но открытие новых компаний, которые должны были бы больше строить жилья и сдавать его в эксплуатацию, существенно не повлияло на количество квадратных метров, которые сдавались в прошлом году. Отсюда возникает вопрос: почему фирм стало больше, а количество сданного жилья осталось тем же? Ответ тут, к сожалению, до боли прозаичен – строительные компании просто и не собираются строить жилье, собирают плату с инвесторов, а потом объявляют себя банкротами. Таким образом, все счета и все имущество фирмы арестовывается, и инвесторы не могут получить своих денег обратно.
Такие мошеннические схемы в Украине не редкость, отмечают эксперты. Более того, с каждым годом их становиться все больше. Правда, ситуацию можно было бы изменить, если бы ею вплотную занялось государство. Кстати, даже была попытка борьбы с, так называемыми, долгостроями. Весной было предложение ввести строительный сбор в размере 1-5,5 % от полной стоимости недостроенного объекта. Но в Минрегионбуде отказались от этой идеи, сославшись на профильные ведомства, которые ее не поддержали. По их мнению, не стоит увеличивать нагрузку на бизнес, который и так еле выживает, а нужно дать ему спокойно работать. Такое решение, в принципе, просто объяснить, ведь многие члены правительства, а также народные депутаты занимаются именно строительным бизнесом или покровительствуют ему.
Следствием этого стало то, что «Элита-Центр» в Украине теперь не единственная компания, которая прокинула своих вкладчиков. Хотя в этом случае власть декларирует опеку над обманутыми вкладчиками и даже обещает им выдавать за счет бюджета по 150 квартир в год. Но это только слова, отмечают люди, которые в августе с помпой и телевидением получали ключи от новых квартир. На улице зима, а они не могут въехать в новое жилье, хотя на торжественном мероприятии их заверяли, что могут заезжать в него хоть завтра. Оказалось, что новые квартиры находятся в доме, который еще не сдан в эксплуатацию. Перед камерами, всей стране показали, как пекутся о своих гражданах чиновники. Но на самом деле оказалось, что дом не подключен к теплоснабжению, воду выключили, а трубы засыпали солью.
У вкладчиков «Элита-Центр» хотя бы есть какая-то возможность рано или поздно получить жилье. А вот люди, которые вложили деньги в объекты компании «Консоль-ЛТД» даже такой крохотной надежды не имеют. Они рассказывают, что компания предлагает купить жилье, только начиная строить дом. Цены выставляет на 10 % ниже рыночных, этим и привлекая клиентов. После того, как часть денег с людей собрана, начинается имитация бурной деятельности на объекте. И она происходит до того времени, пока не продадутся все виртуальные квартиры. После этого строительство замораживается. Деньги компания вкладывает в строительство бизнес-недвижимости в Крыму. Вот отели, рестораны, салоны красоты – достраиваются до конца, в то время, как жилые дома стоят на начальных этапах строительства и уже даже начинают рушиться.
Обманутых вкладчиков настолько много, что они даже запустили сайт, где рассказывают свои истории. Говорят, что просто хотят предупредить других украинцев, чтобы они не стали очередными жертвами аферистов, которые благополучно работают, не смотря на то, что суды разных городов просто завалены жалобами от обманутых потребителей.
Правда, в марте счета фирмы «Консоль-ЛТД» были арестованы и представители исполнительной службы с них потихоньку списывают задолженности компании перед физическими и юридическими лицами. По данным исполнительной службы, «Консоль-ЛТД» задолжала около семи миллионов гривен. Обманутые вкладчики заявляют, что эта сумма намного выше. И намерены отвоевать свои деньги у фирмы-обманщицы.
Кстати, фирма-то не совсем простая. Только имя и партийная принадлежность ее руководителя чего стоят – Владимир Константинов, депутат крымского парламента от блока с красноречивым названием «Блок «За Януковича». Ему даже пророчили кресло главы крымского парламента.
У «Консоль-ЛТД» тоже есть свой сайт, на котором можно получить информацию о том, какая это фирма надежная. Ведь работает не первый год. При всех властях получала разного рода дипломы (их больше 30) за заслуги. На сайте отмечено, что кадры фирма воспитывает сама, строит по новым технологиям, быстро и качественно, да и цены – более чем привлекательны. Конечно, начитавшись такой информации – просто не возможно себе представить, что эта компания занимается мошенничеством. За счет простых украинцев строит гостиницы и спа-салоны в курортных городах для олигархов.
Кроме больших мошенников, хватает и мелких, которые наживаются не на инвесторах, а на своих сотрудниках, обычных строителях. Как правило, руководители этих фирм тоже не простые смертны, принадлежат к Партии регионов. Например, в Ивано-Франковске фирма «Иванофранковскгорстрой», которая принадлежит регионалу и заместителю губернатора Руслану Гусаку не платит людям зарплату. Те не могут развернуться и просто уйти, ведь они официально на работу не устроены, уйти – означает никогда не получить заработанного, говорят строители. Они удивляются, ведь деньги на материалы у фирмы есть, а вот на то, чтобы заплатить людям – нет. Есть еще одна фирма, которая принадлежит нашоукраинцу. Там, правда, зарплату выплачивают, но эксплуатируют людей по полной программе. Строители выходят на работу на шесть-семь утра и работают и до девяти часов вечера, даже в дождь (про восьмичасовой рабочий день тут даже никто не вспоминает). Люди возмущаются таким отношением к ним, говорят, что они выступают в роли рабов, но уйти не могут, ведь на их место сразу же наберут новых, более сговорчивых сотрудников. А в сегодняшнее время безденежья – хотя бы какая-то работа, за которую платят, это большая удача.
Вот и наживаются строительные компании на украинцах. Одни по-крупному – за счет инвесторов, которые купили жилье и не могут его получить, другие – за счет сотрудников, которым не платят зарплаты. Отсюда и вывод – строительный бизнес сегодня более чем выгодный, правда, нужно уметь еще и договориться с властью, чтобы закрывала глаза на их аферы.