По стопам Юзика: С 2022 года чиновники приобрели за рубежом 108 объектов недвижимости. 25 из них в 2025 году
Пока страна воюет, часть украинских топ-чиновников инвестирует в квадратные метры за рубежом. Кто именно покупал недвижимость в последние четыре года и сколько таких случаев выявил анализ деклараций?
В начале апреля 2025 года журналисты нашли испанскую квартиру жены народного депутата Юрия Корявченкова — «Юзика» из «Квартала 95». Площадь — 91 квадратный метр, цена — более 6,5 млн грн, дата покупки — 10 января 2025 года.
За три года большой войны семья депутата от «Слуги народа» успела обзавестись недвижимостью в Испании. Корявченков задекларировал квартиру только после того, как журналисты об этом написали, — и это оказалось только началом.
Журналисты проанализировали более 51 тысячи деклараций топ-чиновников, поданных за 2025 год, — судей, прокуроров, полицейских, народных депутатов, таможенников, государственных служащих категории А и Б. Цель — найти всех, кто либо сам, либо через членов семьи приобрел недвижимость за рубежом с февраля 2022 года. Арендаторов и тех, кто только пользуется жильем без права собственности, в выборку не включали. Только реальных владельцев.
Результат: по крайней мере 83 чиновника задекларировали 108 объектов зарубежной недвижимости, приобретенных после февраля 2022 года. Квартиры, дома, земельные участки в 20 странах. Большинство оформили имущество на жену, мужа или детей и отчитались перед Национальным агентством по вопросам предотвращения коррупции (НАПК). Некоторые задекларировали только после того, как журналисты написали о находке первыми, как в случае с Корявченковым.
Судья Дергачевского районного суда Харьковской области (граничит с РФ и регулярно находится под атаками) Александра Прудникова также задекларировала недвижимость максимально далеко. В сентябре 2025-го ее дочь приобрела квартиру в Испании площадью 104 квадратных метра. Оценочную стоимость в декларации не указали.
Судья Днепровского районного суда с донецкой пропиской Ольга Лунева задекларировала две покупки в разных странах: по квартире в Турции и во Франции — последняя стоила более 10 млн грн.
Прокуроры не отстают. Первый заместитель руководителя Харьковской областной прокуратуры Иван Тарасов задекларировал квартиру в Австрии площадью 67 квадратных метров, которую жена приобрела в марте 2025 года. Оценочная стоимость — почти 12 млн грн или более 280 тыс. долл.
Для сравнения: средняя официальная зарплата прокурора в Украине — около 65 тыс. грн в месяц. Чтобы накопить на эту квартиру, откладывая всю зарплату до копейки, понадобилось бы более пятнадцати лет.
Еще одна прокурор — Татьяна Трачук из Винницы — в феврале 2025-го купила квартиру в Польше площадью 27 квадратных метров за собственные средства.
Показательные примеры легко найти среди тех, кто по должности стоит на охране границы. Заместитель начальника отдела Львовской таможни Петр Паробок еще в 2022 году, в первые месяцы большой войны, приобрел объект недвижимости в Испании площадью 123 квадратных метра. Оценочная стоимость в декларации не указана.
Его коллега Олег Мельник, заместитель директора департамента Государственной таможенной службы, в 2023 году купил квартиру в Болгарии площадью 63 квадратных метра почти за 1,8 млн грн. Таможенники, чья работа — контролировать, что пересекает границу, сами активно двигают деньги за ее пределы.
В целом, если разложить находки по должностям, абсолютным лидером являются судьи — 41 из 108 объектов принадлежат служителям «Фемиды» или членам их семей. Это почти каждый второй объект в выборке. Самые яркие примеры — судья Зиневич с домом за 27 млн грн и судья Дупляк — за 13 млн грн. Обе — из одного Хозяйственного суда города Киева, а их дома — в США.
Среди стран первая — Болгария (28 объектов), вторая — Испания (16), третья — Польша (14). Болгария популярна из-за относительно низких цен на недвижимость и близости к украинской границе. Испания — традиционный выбор для тех, кто думает о месте для постоянного проживания. Также в списке Турция (11), США (7) и Румыния (8).
108 объектов — это только то, что чиновники задекларировали сами. Сколько зарубежной недвижимости осталось вне реестров НАПК — неизвестно.
Декларация требует честности, но НАПК не проверяет ее: данные о владельцах в реестрах других стран Украина не получает автоматически. Реальный масштаб стал бы известен лишь тогда, когда следователи сопоставили бы украинские декларации с иностранными реестрами недвижимости, но после коррупционных скандалов в самом НАПК надежды на такой прорыв мало.
Другой вопрос: валютный контроль. После введения военного положения в 2022 году в Украине действует базовое правило — трансграничные переводы валюты из страны для физических лиц существенно ограничены постановлением НБУ, и банки в целом не могут осуществлять такие платежи, кроме некоторых исключений, которые, впрочем, не единичны, и которыми фактически и пользуются декларанты.
Во-первых, разрешены расчеты за рубежом платежными карточками (часто с лимитами или через валютные счета), что чисто теоретически позволяет оплачивать недвижимость частями. Во-вторых, действует режим вывоза наличных (до 10 тыс. евро без декларирования или больше — с подтверждением происхождения).
В-третьих, используются юридически допустимые исключения и послабления (обучение, лечение, содержание семьи, отдельные инвестиционные или долговые операции), которые с 2023 года частично расширялись. Наконец, приобретение недвижимости может финансироваться средствами, которые уже находились за рубежом до 2022 года.
Таким образом, формально массового «свободного вывода» капитала нет, но существует комбинация легальных каналов и регуляторных исключений, которые в совокупности позволяют декларантам осуществлять крупные расходы за рубежом, в том числе приобретение недвижимости.