Перепланировка квартиры
Ни один евроремонт или капитальный ремонт не обходится без перепланировки комнат. Однако осуществить это довольно не просто.
Перепланировка квартиры предполагает наличие не только большого желания, но и знания большого количества технологических, технических и нормативно-правовых сторон вопроса.
Изменение геометрии помещения включает в себя замену инженерных систем, санитарно-технического, электрического и прочего оборудования, демонтаж конструкций и стен, перенос проемов дверей и т.д.
Перепланировка квартиры подразумевает тщательного обдумывания всех мельчайших деталей, ведь от этого будет зависеть безопасность и удобство квартиры в конечном итоге. Поэтому все изменения должны проводить только профессионалы по заранее согласованному и разработанному плану перепланировки.
Люди нередко сталкиваются с вопросом: «Относится ли к перепланировке квартиры монтаж теплого пола или шкафа-купе? И требуется ли согласовывать данные действия?». Такие работы можно отнести к отдельному виду перепланировки, который не нуждается в согласовании в уполномоченных органах (ЖЭК, БТИ и пр.). К данной категории относится также замена дверных и оконных проемов.
Согласование перепланировки
Для второй категории изменений необходимо обязательно согласовывать перепланировку. Сюда относятся монтаж и демонтаж перегородок, изменение или перенос дверного проема, перемещение унитаза и т.д. Особое внимание следует уделить тому, что Жилищным кодексом запрещено разрушение несущих стен, установка «теплых полов», с поступлением питания от общей сети дома, перенос стояков отопления, газоснабжения, водоснабжения, канализации, перенос радиаторов отопления на лоджию или балкон. Кроме того, запрещены действия, которые могу влиять на архитектурный вид здания, устройство балконов и лоджий.
Несмотря на общие примеры, каждую перепланировку следует считать индивидуальной и обязательно проходить консультацию у специалистов. Если проект вашей перепланировки будет одобрен в перечисленных организациях, то вы можете смело приступать к новым преобразованиям.
Согласование изменений и их реализацию можно осуществлять как лично, так и воспользоваться помощью специальных организаций. Помните о том, что все коммунальные службы имеют строго определенное время работы, и вам нужно будет несколько раз отпроситься с работы, чтобы получить тот или иной документ, выстояв приличную очередь. Поэтому гораздо проще и удобнее воспользоваться помощью посредников, так, вы сэкономите свои нервы, силы и время.
После того, как перепланировка квартиры согласована, настанет самое время купить все для строительства и ремонта, практические советы по этому поводу можете прочитать перейдя по предложенной ссылке.