Как должностные лица обходят правила «Есели», чтобы льготно скупать жилье
Журналисты обнаружили ряд должностных лиц, которые задекларировали получение льготного ипотечного кредита по государственной программе «Еселя». Несмотря на ее условия, никто из них реально не нуждался в новом жилье, а некоторые вообще получили льготу, уже имея в семье ряд квартир.
Об этом идет речь в расследовании Bihus.Info.
Государственную программу «Еселя» запустили в октябре 2022 года. Программа изначально создавалась для того, чтобы дать гражданам, у которых нет собственного жилья, возможность приобрести его в ипотеку под низкие проценты. Чтобы принять участие в «Еселе», нужно соответствовать нескольким критериям, среди которых основным является либо полное отсутствие собственности жилья, либо наличие недвижимости небольшой площади, недостаточной для семьи.
Журналисты установили, что льготную ипотеку под 3% от государства получила супруга Андрея Носовича, руководителя Калушской окружной прокуратуры. Женщина ранее владела квартирой площадью 100 м2 в Ивано-Франковске и домом в пригороде на 350 м2. Накануне оформления ипотеки у этих объектов сменился владелец: дом перешел сыну, а квартиру продали по заниженной цене. Уже через несколько месяцев супруга прокурора получила льготный кредит на новую квартиру во Львове.
Право на получение кредита под минимальные 3% этой программы имеет ограниченная категория людей: военнослужащие по контракту, правоохранители, ученые, педагоги и медики. Леся Носович в последние годы получала доход от ФЛП и собственной компании, но в год получения кредита она устроилась медицинским работником в коммунальный «Центр первичной медицинской помощи».
Второй пример – Игорь Гулейков, судья Верховного Суда. За прошлый год он задекларировал более 3,7 миллионов гривен дохода. Его жена Ирина Гулейкова работает в Музее книги и книгопечатания Украины. И именно ее статус научного работника позволил приобрести двухкомнатную квартиру в столичном ЖК Elyseum под льготные 3%. Впрочем, уже через месяц после оформления ипотеки супруга Гулейкова открыла ФЛП, основная деятельность которого – «предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества». По словам самого Гулейкова, его жена сдает в аренду квартиру, приобретенную по программе «Еселя».
Кроме того, журналисты установили, что Ирина Гулейкова оформила ипотеку летом 2024 года, а уже в январе следующего года мать судьи подарила ему земельный участок под Киевом. На ней завершалось строительство частного дома. Право собственности Игорь Гулейков оформил уже в следующем месяце.
В расследовании также упоминается Сергей Тюленев, занимающий должность директора харьковского Института судебных экспертиз имени Бокариуса с 2023 года. В прошлом году он решил приобрести через «есель» квартиру на 65 м² в киевском ЖК Greenville Park. Несмотря на то что другого жилья у Тюленева нет, целым рядом квартир в Киеве владеет его экс-жена. Это и трехкомнатная квартира на 120 м² в ЖК «Русановская Гавань» и еще две квартиры в ЖК Park Avenue VIP, купленные в 2018 и 2019 годах. Сегодня последние могут стоить ориентировочно полмиллиона долларов.
Несмотря на развод, директор харьковского института продолжает декларировать женщину уже как «лицо, с которым совместно проживает, но не состоит в браке». И указывает, что именно она одолжила ему 2 миллиона гривен якобы для первого взноса при покупке квартиры по программе «еселя».