Условия выдачи ипотечного кредита пенсионерам

37

Couple with laptop

Если вы задались вопросом: Дают ли пенсионерам ипотеку? Тогда наша статься окажется для вас полезной, также вы можете перейти по ссылке и узнать дополнительную информацию. Скажем сразу, что специальных банков по выдаче ипотечного кредита пенсионерам, нет, но несмотря на это, пенсионеры всё же могут получить заветную сумму выполнив некоторые требования. Морально надо быть готовыми к сбору документов и отказу, ведь одобряют кредит не всем и тут дело не в возрасте. Итак, первое требование — трудоустройство, что сразу ставит почти непреодолимые преграды. Вторая преграда  и требование это возраст заёмщика, многие банки ставят возрастное ограничение по выплате окончательного кредита 60-70 лет. В каждом банке свой возрастной ценз. Некоторые банки вообще ограничивают срок кредитования женщинам до 55 лет, а мужчинам до 60 лет, так что для них вышедший на пенсию человек заведомо находится в категории на отказ.

Для пенсионеров официально трудоустроенных и имеющих приличное жалованье условия займа ровно такие же, как и в стандартных случаях, за исключением того, что выдача средств выдается на короткий срок.  

Единственный банк, который смело решился на выдачу займа не работающим пенсионерам, является государственный Сбербанк. Сейчас речь не идет о маленьких финансовых организациях, выдающих деньги за час под большие проценты и с ограничением суммы. В госбанке любой пенсионер может оформить на себя кредит, но выплатить его он должен до 75 лет. При получении кредита пенсионеру необходимо принести  справку из Пенсионного фонда о размере пенсии, а приобретаемое имущество становится залогом. Кроме этого потребуется поручитель, обязательно.

Напомним, для людей вышедших на пенсию не существует никаких льготных программ, поэтому, сумма ежемесячного платежа будет рассчитана так же, как и для основной работающей части населения.

На сегодня пенсии у людей в возрасте небольшие, поэтому и сам кредит не может быть большим. Для наглядности приведем в пример следующую ситуацию: если вам шестьдесят лет, то взять ипотеку можно только 15 лет. Если вы сможете оплачивать долг ежемесячно суммой в 8000 рублей, то сама сумма займа составит 365 000 рублей, причём первый взнос должен быть 10%, иногда более, то есть на жизнь практически ничего не останется. Категория пенсионеров, получающих минимальную пенсию вообще практически не может воспользоваться кредитом, или сумма, которую может взять пенсионер в банке будет слишком маленькой.  Поэтому большинству пенсионеров приходится рассчитывать только на себя, откладывать копеечку с пенсии и не мечтать о кредитах. Если же вдруг понадобится достаточно большая сумма денег, то можно продать свою квартиру, допустим двушку и купить однокомнатную квартиру или произвести обмен с доплатой, других вариантов нет.